1-комнатная квартира 41 м², 41-й мкр, Актау

1-комн., 41 м², 8/8 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

4 999 999 ₸

За м²

121 951 ₸/м²

улица: 289 600 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−12,7%

было 5 730 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена5 530 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена5 730 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена4 999 999 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 156 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 5 049 999 ₸

Доходность брутто

36%

Доходность нетто

28,9%

Окупится за

3,5 года

Чистыми в месяц

121 646 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 000 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

64 827 ₸

Кредит

3 999 999 ₸

Переплата

11 558 572 ₸

Платёж по кредиту64 827 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 85 173 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом