1-комнатная квартира 42 м², 41-й мкр, Актау

1-комн., 42 м², 6/8 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 900 000 ₸

За м²

188 095 ₸/м²

улица: 287 657 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2025

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 173 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 979 000 ₸

Доходность брутто

22,8%

Доходность нетто

18,1%

Окупится за

5,5 лет

Чистыми в месяц

120 425 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

102 427 ₸

Кредит

6 320 000 ₸

Переплата

18 262 548 ₸

Платёж по кредиту102 427 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 47 573 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом