1-комнатная квартира 39,7 м², Юбилейный, Костанай

1-комн., 39,7 м², 8/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 800 000 ₸

За м²

448 363 ₸/м²

улица: 470 149 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (41) просят в среднем 454 054 ₸/м²: эта — −1,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена17 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 91 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 978 000 ₸

Доходность брутто

12,5%

Доходность нетто

9,7%

Окупится за

10,3 лет

Чистыми в месяц

145 134 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

230 786 ₸

Кредит

14 240 000 ₸

Переплата

41 148 526 ₸

Платёж по кредиту230 786 ₸

Аренда185 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 45 786 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.