1-комнатная квартира 38 м², Жамбыла, Кокшетау

1-комн., 38 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 600 000 ₸

За м²

410 526 ₸/м²

улица: 235 294 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1985

Похожие квартиры рядом (57) просят в среднем 305 405 ₸/м²: эта — +34,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 756 000 ₸

Доходность брутто

12,3%

Доходность нетто

9,6%

Окупится за

10,5 лет

Чистыми в месяц

125 435 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 120 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

202 261 ₸

Кредит

12 480 000 ₸

Переплата

36 062 753 ₸

Платёж по кредиту202 261 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 42 261 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.