1-комнатная квартира 37,5 м², мкр Бозарык, Шымкент

1-комн., 37,5 м², 8/9 этаж · Абайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 687 500 ₸

За м²

365 000 ₸/м²

улица: 389 859 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Снижение цены

−13,1%

было 15 759 000 ₸

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

4 ноября 2026 г. · выставлена15 759 000 ₸
10 ноября 2026 г. · новая цена13 687 500 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 824 375 ₸

Доходность брутто

8,8%

Доходность нетто

6,7%

Окупится за

15 лет

Чистыми в месяц

76 740 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 737 500 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

177 465 ₸

Кредит

10 950 000 ₸

Переплата

31 641 598 ₸

Платёж по кредиту177 465 ₸

Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 77 465 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом