1-комнатная квартира 38 м², 32А мкр, Актау

1-комн., 38 м², 1/6 этаж

На карте

Цена

9 700 000 ₸

За м²

255 263 ₸/м²

улица: 275 894 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

2015

Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 276 349 ₸/м²: эта — −7,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена9 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 109 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 797 000 ₸

Доходность брутто

14,8%

Доходность нетто

11,6%

Окупится за

8,6 лет

Чистыми в месяц

94 918 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 940 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

125 765 ₸

Кредит

7 760 000 ₸

Переплата

22 423 635 ₸

Платёж по кредиту125 765 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.