1-комнатная квартира 37 м², 32А мкр, Актау

1-комн., 37 м², 2/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 900 000 ₸

За м²

267 568 ₸/м²

улица: 275 431 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−2,9%

было 10 200 000 ₸

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 275 658 ₸/м²: эта — −2,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена10 200 000 ₸
6 ноября 2026 г. · новая цена9 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 102 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 999 000 ₸

Доходность брутто

14,5%

Доходность нетто

11,4%

Окупится за

8,8 лет

Чистыми в месяц

94 834 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 980 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

128 358 ₸

Кредит

7 920 000 ₸

Переплата

22 885 978 ₸

Платёж по кредиту128 358 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 8 358 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.