1-комнатная квартира 37 м², Туркия, Шымкент
1-комн., 37 м², 8/12 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 500 000 ₸
За м²
472 973 ₸/м²
улица: 578 125 ₸/м²
В продаже с
12 ноября 2026 г.
Год постройки
2025
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 13 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
132 885 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
226 896 ₸
Кредит
14 000 000 ₸
Переплата
40 455 011 ₸
Платёж по кредиту226 896 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 56 896 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 594 595 ₸/м².
1-комн., 37 м², 3/12 этажТуркия · 0 м18 500 000 ₸500 000 ₸/м² −16%
1-комн., 37 м², 8/16 этажТуркия · 0 м26 000 000 ₸702 703 ₸/м² +18%
1-комн., 38 м², 14/16 этажТуркия · 0 м23 000 000 ₸605 263 ₸/м²
1-комн., 37 м², 5/12 этажТуркия · 0 м24 000 000 ₸648 649 ₸/м² +9%
1-комн., 42 м², 1/12 этажТуркия, Абайский р-н · 0 м23 000 000 ₸547 619 ₸/м² −8%
1-комн., 38 м², 1/16 этажТуркия · 0 м19 000 000 ₸500 000 ₸/м² −16%
1-комн., 38 м², 13/16 этажТуркия · 0 м21 500 000 ₸565 790 ₸/м² −5%
1-комн., 37 м², 12/16 этажТуркия · 0 м22 000 000 ₸594 595 ₸/м²
1-комн., 38 м², 12/16 этажТуркия, Каратауский р-н · 0 м21 500 000 ₸565 790 ₸/м² −5%
1-комн., 40,3 м², 1/16 этажТуркия · 0 м28 000 000 ₸694 789 ₸/м² +17%
1-комн., 38 м², 1/16 этажТуркия, Туран р-н · 0 м21 000 000 ₸552 632 ₸/м² −7%
1-комн., 37 м², 12/16 этажТуркия · 0 м20 000 000 ₸540 541 ₸/м² −9%