1-комнатная квартира 37 м², мкр Алатау, Тараз
1-комн., 37 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
7 700 000 ₸
За м²
208 108 ₸/м²
улица: 282 856 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1990
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена7 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14%
Доходность нетто
11%
Окупится за
9,1 лет
Чистыми в месяц
71 010 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
99 834 ₸
Кредит
6 160 000 ₸
Переплата
17 800 205 ₸
Платёж по кредиту99 834 ₸
Аренда90 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 9 834 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 250 000 ₸/м².
1-комн., 37 м², 4/5 этажмкр Алатау · 0 м10 000 000 ₸270 270 ₸/м² +8%
1-комн., 37 м², 4/5 этажмкр Алатау · 0 м8 500 000 ₸229 730 ₸/м² −8%
1-комн., 37 м², 3/5 этажмкр Алатау · 0 м9 600 000 ₸259 460 ₸/м² +4%
1-комн., 35,6 м², 1/5 этажАлатау · 31 м11 500 000 ₸323 034 ₸/м² +29%
1-комн., 37 м², 4/5 этажмкр Алатау · 31 м10 000 000 ₸270 270 ₸/м² +8%
1-комн., 39 м², 5/5 этажмкр Алатау · 112 м8 888 888 ₸227 920 ₸/м² −9%
1-комн., 39 м², 5/5 этажмкр Алатау · 112 м8 800 000 ₸225 641 ₸/м² −10%- 1-комн., 34 м², 2/5 этажмкр Алатау · 114 м7 900 000 ₸232 353 ₸/м² −7%
1-комн., 35 м², 5/5 этаж8 мкр · 135 м9 800 000 ₸280 000 ₸/м² +12%
1-комн., 38 м², 4/5 этажмкр Алатау · 146 м10 000 000 ₸263 158 ₸/м² +5%
1-комн., 42 м², 5/5 этажмкр Алатау · 146 м7 800 000 ₸185 714 ₸/м² −26%
1-комн., 34,4 м², 1/5 этажмкр Алатау · 158 м10 000 000 ₸291 121 ₸/м² +16%