1-комнатная квартира 42 м², мкр Алатау, Тараз
1-комн., 42 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
7 800 000 ₸
За м²
185 714 ₸/м²
улица: 282 856 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1984
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена7 800 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена7 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,8%
Доходность нетто
10,8%
Окупится за
9,3 лет
Чистыми в месяц
70 968 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
101 131 ₸
Кредит
6 240 000 ₸
Переплата
18 031 376 ₸
Платёж по кредиту101 131 ₸
Аренда90 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 11 131 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.