1-комнатная квартира 36 м², Волкова, Тараз
1-комн., 36 м², 2/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
6 500 000 ₸
За м²
180 556 ₸/м²
улица: 196 078 ₸/м²
В продаже с
9 ноября 2026 г.
Год постройки
2005
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена6 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,8%
Доходность нетто
11,6%
Окупится за
8,6 лет
Чистыми в месяц
63 265 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
84 276 ₸
Кредит
5 200 000 ₸
Переплата
15 026 147 ₸
Платёж по кредиту84 276 ₸
Аренда80 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 4 276 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км.
