1-комнатная квартира 35,7 м², Волкова, Тараз
1-комн., 35,7 м², 2/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
7 000 000 ₸
За м²
196 078 ₸/м²
улица: 196 078 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2007
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена7 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,3%
Доходность нетто
10,4%
Окупится за
9,7 лет
Чистыми в месяц
60 992 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
90 758 ₸
Кредит
5 600 000 ₸
Переплата
16 182 004 ₸
Платёж по кредиту90 758 ₸
Аренда77 500 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 13 258 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км.
