1-комнатная квартира 36,4 м², Левского, Алматы
1-комн., 36,4 м², 1/5 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
20 300 000 ₸
За м²
557 692 ₸/м²
улица: 617 942 ₸/м²
В продаже с
11 ноября 2026 г.
Год постройки
1990
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 12 ноября 2026 г. · выставлена20 300 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,8%
Доходность нетто
11,6%
Окупится за
8,6 лет
Чистыми в месяц
197 707 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
263 199 ₸
Кредит
16 240 000 ₸
Переплата
46 927 813 ₸
Платёж по кредиту263 199 ₸
Аренда250 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 13 199 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 791 892 ₸/м².
1-комн., 37,6 м², 2/5 этажЛевского, Алатауский р-н · 35 м25 500 000 ₸678 192 ₸/м² −14%
1-комн., 41 м², 10/12 этажмкр Тастак-1, Райымбека 348/1 к1-7, Ауэзовский р-н · 327 м37 000 000 ₸902 439 ₸/м² +14%
1-комн., 42 м², 13/13 этажмкр Тастак-1, Райымбека 348/1 к1-7, Ауэзовский р-н · 327 м32 500 000 ₸773 810 ₸/м²
1-комн., 39 м², 11/12 этажРайымбека, Ауэзовский р-н · 327 м30 990 000 ₸794 615 ₸/м²
1-комн., 40 м², 2/12 этажРайымбека 348/1блок34к7, Алмалинский р-н · 360 м34 500 000 ₸862 500 ₸/м² +9%
1-комн., 40 м², 10/12 этажРайымбека 348/1блок31к1, Ауэзовский р-н · 369 м34 900 000 ₸872 500 ₸/м² +10%
1-комн., 41 м², 12/12 этажРайымбека, Алатауский р-н · 411 м39 900 000 ₸973 171 ₸/м² +23%
1-комн., 42 м², 4/12 этажРайымбека, Алатауский р-н · 411 м33 500 000 ₸797 619 ₸/м²
1-комн., 43 м², 9/12 этажРайымбека, Алатауский р-н · 411 м40 000 000 ₸930 233 ₸/м² +17%
1-комн., 42 м², 11/12 этажРайымбека, Алатауский р-н · 411 м33 000 000 ₸785 714 ₸/м²
1-комн., 41 м², 1/12 этажРайымбека, Алатауский р-н · 411 м34 000 000 ₸829 268 ₸/м² +5%
1-комн., 42 м², 12/12 этажРайымбека, Алатауский р-н · 411 м35 000 000 ₸833 333 ₸/м² +5%