1-комнатная квартира 39 м², Райымбека, Алматы
1-комн., 39 м², 11/12 этаж · Ауэзовский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
30 990 000 ₸
За м²
794 615 ₸/м²
улица: 777 778 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2024
Похожие квартиры рядом (143) просят в среднем 760 176 ₸/м²: эта — +4,5%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 3 ноября 2026 г. · выставлена30 990 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
10,1%
Доходность нетто
7,7%
Окупится за
12,9 лет
Чистыми в месяц
201 458 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
401 800 ₸
Кредит
24 792 000 ₸
Переплата
71 640 045 ₸
Платёж по кредиту401 800 ₸
Аренда260 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 141 800 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.