1-комнатная квартира 36,4 м², Ермек Серкебаев, Астана
1-комн., 36,4 м², 1/6 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 500 000 ₸
За м²
480 769 ₸/м²
улица: 578 635 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2013
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · выставлена17 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,4%
Доходность нетто
11,3%
Окупится за
8,9 лет
Чистыми в месяц
165 885 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
226 896 ₸
Кредит
14 000 000 ₸
Переплата
40 455 011 ₸
Платёж по кредиту226 896 ₸
Аренда210 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 16 896 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 544 707 ₸/м².
1-комн., 36 м², 3/5 этажСеркебаева, Сарыарка р-н · 0 м23 500 000 ₸652 778 ₸/м² +20%
1-комн., 35 м², 5/6 этажКосшыгулулы, Сарыарка р-н · 41 м16 300 000 ₸465 714 ₸/м² −15%
1-комн., 34 м², 6/6 этажКосшыгулулы, Сарыарка р-н · 41 м13 500 000 ₸397 059 ₸/м² −27%
1-комн., 38,1 м², 4/6 этажКосшигулулы, Сарыарка р-н · 123 м17 500 000 ₸459 318 ₸/м² −16%
1-комн., 38 м², 5/6 этажКосшигулулы, Сарыарка р-н · 123 м18 300 000 ₸481 579 ₸/м² −12%
1-комн., 33 м², 6/6 этажКосшыгулулы, Сарыарка р-н · 155 м16 900 000 ₸512 121 ₸/м² −6%
1-комн., 34,9 м², 5/6 этажШаймерден Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 193 м18 500 000 ₸530 086 ₸/м² −3%
1-комн., 34,9 м², 5/6 этажКосшыгулулы, Сарыарка р-н · 198 м18 500 000 ₸530 086 ₸/м² −3%
1-комн., 35 м², 6/6 этажШаймердена Косшыгулулы, Сарыарка р-н · 198 м18 500 000 ₸528 571 ₸/м² −3%
1-комн., 36 м², 24/25 этажЕ 882, Сарыарка р-н · 224 м30 000 000 ₸833 333 ₸/м² +53%
1-комн., 36,6 м², 10/22 этажЕ 882, Нура р-н · 224 м25 990 000 ₸710 109 ₸/м² +30%
1-комн., 38 м², 10/22 этажЕ 882, Сарыарка р-н · 224 м25 990 000 ₸683 947 ₸/м² +26%