1-комнатная квартира 34,6 м², Утеулиева, Тараз

1-комн., 34,6 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 500 000 ₸

За м²

216 763 ₸/м²

улица: 187 861 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1982

Похожие квартиры рядом (48) просят в среднем 209 722 ₸/м²: эта — +3,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена7 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 575 000 ₸

Доходность брутто

18,4%

Доходность нетто

14,5%

Окупится за

6,9 лет

Чистыми в месяц

91 719 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 500 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

97 241 ₸

Кредит

6 000 000 ₸

Переплата

17 337 862 ₸

Платёж по кредиту97 241 ₸

Аренда115 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 17 759 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.