1-комнатная квартира 35 м², мкр Рахат, Аскарова, Алматы

1-комн., 35 м², 4/5 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 333 333 ₸

За м²

838 095 ₸/м²

улица: 1 000 000 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1984

Похожие квартиры рядом (41) просят в среднем 763 889 ₸/м²: эта — +9,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена29 333 333 ₸
10 ноября 2026 г. · снова в продаже29 333 333 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 47 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 626 666 ₸

Доходность брутто

10,2%

Доходность нетто

7,9%

Окупится за

12,7 лет

Чистыми в месяц

193 906 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 866 667 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

380 321 ₸

Кредит

23 466 666 ₸

Переплата

67 810 303 ₸

Платёж по кредиту380 321 ₸

Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 130 321 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.