1-комнатная квартира 35,4 м², Мынарал, Астана

1-комн., 35,4 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 999 000 ₸

За м²

451 949 ₸/м²

улица: 455 332 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−3%

было 16 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 490 909 ₸/м²: эта — −7,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
2 ноября 2026 г. · новая цена16 300 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена15 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 42 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 158 990 ₸

Доходность брутто

14,6%

Доходность нетто

11,4%

Окупится за

8,7 лет

Чистыми в месяц

154 142 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 199 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

207 435 ₸

Кредит

12 799 200 ₸

Переплата

36 985 127 ₸

Платёж по кредиту207 435 ₸

Аренда195 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 12 435 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.