1-комнатная квартира 35 м², мкр Карасу, Тараз

1-комн., 35 м², 3/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 100 000 ₸

За м²

174 286 ₸/м²

улица: 270 833 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1979

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена6 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 116 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 161 000 ₸

Доходность брутто

17,7%

Доходность нетто

14%

Окупится за

7,2 лет

Чистыми в месяц

71 683 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 220 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

79 089 ₸

Кредит

4 880 000 ₸

Переплата

14 101 461 ₸

Платёж по кредиту79 089 ₸

Аренда90 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 10 911 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом