Realtby

1-комнатная квартира 34,6 м², джандильдинова, Кокшетау

1-комн., 34,6 м², 1/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
10 800 000 ₸
За м²
312 139 ₸/м²
улица: 308 642 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Год постройки
1991

Похожие квартиры рядом (30) просят в среднем 321 260 ₸/м²: эта — −2,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  15. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  16. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  17. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  18. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  19. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  20. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  21. 31 октября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  22. 2 ноября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  23. 2 ноября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  24. 2 ноября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  25. 3 ноября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  26. 3 ноября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  27. 3 ноября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  28. 4 ноября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  29. 4 ноября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸
  30. 4 ноября 2026 г. · выставлена10 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
16,1%
Доходность нетто
12,7%
Окупится за
7,9 лет
Чистыми в месяц
115 080 ₸
0 ₸20 714 000 ₸41 429 000 ₸0510152025307,9 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
140 027 ₸
Кредит
8 640 000 ₸
Переплата
24 966 521 ₸
Платёж по кредиту140 027 ₸
Аренда145 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 343 324 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.