1-комнатная квартира 35 м², Дукенулы, Астана
1-комн., 35 м², 10/10 этаж · Сарыарка р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 500 000 ₸
За м²
442 857 ₸/м²
улица: 464 767 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2010
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
- 12 ноября 2026 г. · снова в продаже15 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,5%
Доходность нетто
12,1%
Окупится за
8,2 лет
Чистыми в месяц
158 477 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
200 965 ₸
Кредит
12 400 000 ₸
Переплата
35 831 581 ₸
Платёж по кредиту200 965 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 521 127 ₸/м².
1-комн., 41 м², 2/7 этажЫкылас Дукенулы, Сарыарка р-н · 172 м19 500 000 ₸475 610 ₸/м² −9%
1-комн., 35,5 м², 11/13 этажДукенұлы, Сарыарка р-н · 223 м18 500 000 ₸521 127 ₸/м²
1-комн., 38 м², 2/12 этажДукенулы, Сарыарка р-н · 234 м19 200 000 ₸505 263 ₸/м² −3%
1-комн., 39,5 м², 12/12 этажДукенулы, Сарыарка р-н · 234 м18 700 000 ₸473 418 ₸/м² −9%
1-комн., 35,4 м², 5/12 этажДукенулы, Сарыарка р-н · 234 м22 000 000 ₸621 469 ₸/м² +19%
1-комн., 34 м², 5/12 этажДукенулы, Сарыарка р-н · 347 м17 800 000 ₸523 529 ₸/м²
1-комн., 34,5 м², 3/12 этажДукенулы, Сарыарка р-н · 347 м18 500 000 ₸536 232 ₸/м² +3%
1-комн., 33 м², 2/12 этажДукенулы, Сарыарка р-н · 347 м20 000 000 ₸606 061 ₸/м² +16%
1-комн., 34,4 м², 5/12 этажЫкылыс Дукенулы, Сарыарка р-н · 362 м19 500 000 ₸566 861 ₸/м² +9%
1-комн., 40 м², 6/6 этажШокана Уалиханова, Сарыарка р-н · 557 м19 900 000 ₸497 500 ₸/м² −5%
1-комн., 41 м², 6/6 этажШокана Уалиханова, Сарыарка р-н · 557 м17 500 000 ₸426 829 ₸/м² −18%
1-комн., 36,6 м², 4/5 этажДукенулы, Сарыарка р-н · 680 м18 500 000 ₸505 465 ₸/м² −3%