1-комнатная квартира 35 м², Боровской, Кокшетау

1-комн., 35 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

12 400 000 ₸

За м²

354 286 ₸/м²

улица: 298 832 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1983

Похожие квартиры рядом (70) просят в среднем 301 429 ₸/м²: эта — +17,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена12 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 524 000 ₸

Доходность брутто

14,5%

Доходность нетто

11,4%

Окупится за

8,8 лет

Чистыми в месяц

118 532 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 480 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

160 772 ₸

Кредит

9 920 000 ₸

Переплата

28 665 265 ₸

Платёж по кредиту160 772 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 10 772 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.