1-комнатная квартира 35,4 м², мкр Аса, Тараз

1-комн., 35,4 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 100 000 ₸

За м²

314 003 ₸/м²

улица: 307 278 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

1988

Похожие квартиры рядом (21) просят в среднем 281 690 ₸/м²: эта — +11,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена11 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 108 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 211 000 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,3 лет

Чистыми в месяц

65 454 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 220 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

143 917 ₸

Кредит

8 880 000 ₸

Переплата

25 660 036 ₸

Платёж по кредиту143 917 ₸

Аренда85 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 58 917 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.