1-комнатная квартира 35,2 м², мкр, Актобе
1-комн., 35,2 м², 4/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
9 800 000 ₸
За м²
278 409 ₸/м²
улица: 328 516 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
1993
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена9 800 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,7%
Доходность нетто
11,5%
Окупится за
8,7 лет
Чистыми в месяц
94 876 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
127 062 ₸
Кредит
7 840 000 ₸
Переплата
22 654 806 ₸
Платёж по кредиту127 062 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 7 062 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 300 000 ₸/м².
1-комн., 30 м², 5/5 этажмкр · 0 м8 000 001 ₸266 667 ₸/м² −11%
1-комн., 30 м², 5/5 этажмкр · 0 м9 500 000 ₸316 667 ₸/м² +6%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажТургенева · 66 м7 500 000 ₸256 849 ₸/м² −14%
1-комн., 37 м², 9/9 этажмкр 5 · 90 м10 900 000 ₸294 595 ₸/м²
1-комн., 30 м², 6/9 этажмкр 5, Тургенева · 96 м7 000 000 ₸233 333 ₸/м² −22%
1-комн., 32,3 м², 4/5 этажмкр 5 · 107 м12 500 000 ₸386 997 ₸/м² +29%
1-комн., 31 м², 3/5 этажмкр 5 · 107 м11 500 000 ₸370 968 ₸/м² +24%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажмкр 5, Тургенева · 113 м7 300 000 ₸250 000 ₸/м² −17%
1-комн., 32 м², 2/5 этажЕсет батыр · 129 м10 700 000 ₸334 375 ₸/м² +11%
1-комн., 35 м², 4/5 этажмкр 5 · 136 м10 500 000 ₸300 000 ₸/м²
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажмкр 5, Тургенева · 169 м7 300 000 ₸250 000 ₸/м² −17%
1-комн., 30 м²мкр 5, тургенева · 172 м7 200 000 ₸240 000 ₸/м² −20%