1-комнатная квартира 30 м², мкр, Актобе
1-комн., 30 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
8 000 001 ₸
За м²
266 667 ₸/м²
улица: 328 516 ₸/м²
В продаже с
29 октября 2026 г.
Год постройки
1968
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена8 000 001 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
18%
Доходность нетто
14,2%
Окупится за
7 лет
Чистыми в месяц
95 633 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
103 724 ₸
Кредит
6 400 001 ₸
Переплата
18 493 722 ₸
Платёж по кредиту103 724 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 16 276 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 310 680 ₸/м².
1-комн., 35,2 м², 4/6 этажмкр · 0 м9 800 000 ₸278 409 ₸/м² −10%
1-комн., 30 м², 5/5 этажмкр · 0 м9 500 000 ₸316 667 ₸/м²
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажТургенева · 66 м7 500 000 ₸256 849 ₸/м² −17%
1-комн., 30 м², 6/9 этажмкр 5, Тургенева · 96 м7 000 000 ₸233 333 ₸/м² −25%
1-комн., 31 м², 3/5 этажмкр 5 · 107 м11 500 000 ₸370 968 ₸/м² +19%
1-комн., 32,3 м², 4/5 этажмкр 5 · 107 м12 500 000 ₸386 997 ₸/м² +25%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажмкр 5, Тургенева · 113 м7 300 000 ₸250 000 ₸/м² −20%
1-комн., 32 м², 2/5 этажЕсет батыр · 129 м10 700 000 ₸334 375 ₸/м² +8%
1-комн., 35 м², 4/5 этажмкр 5 · 136 м10 500 000 ₸300 000 ₸/м² −3%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажмкр 5, Тургенева · 169 м7 300 000 ₸250 000 ₸/м² −20%
1-комн., 29,2 м², 6/9 этажТургенева · 172 м7 500 000 ₸256 849 ₸/м² −17%
1-комн., 30 м²мкр 5, тургенева · 172 м7 200 000 ₸240 000 ₸/м² −23%