1-комнатная квартира 35 м², мкр 8, Актобе

1-комн., 35 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

12 700 000 ₸

За м²

362 857 ₸/м²

улица: 324 074 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1979

Похожие квартиры рядом (73) просят в среднем 275 862 ₸/м²: эта — +31,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена12 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 92 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 827 000 ₸

Доходность брутто

13,2%

Доходность нетто

10,3%

Окупится за

9,7 лет

Чистыми в месяц

110 155 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 540 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

164 662 ₸

Кредит

10 160 000 ₸

Переплата

29 358 779 ₸

Платёж по кредиту164 662 ₸

Аренда140 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 24 662 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.