1-комнатная квартира 36 м², Мкр Сары-Арка, Кокшетау

1-комн., 36 м², 2/13 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 860 000 ₸

За м²

551 667 ₸/м²

улица: 476 489 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (92) просят в среднем 435 003 ₸/м²: эта — +26,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 860 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 10 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 058 600 ₸

Доходность брутто

9,1%

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,5 лет

Чистыми в месяц

115 392 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 972 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

257 494 ₸

Кредит

15 888 000 ₸

Переплата

45 910 658 ₸

Платёж по кредиту257 494 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 107 494 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.