1-комнатная квартира 34 м², 4 мкрн, Уральск

1-комн., 34 м², 4/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 500 000 ₸

За м²

455 882 ₸/м²

улица: 312 245 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1990

Похожие квартиры рядом (15) просят в среднем 385 714 ₸/м²: эта — +18,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 105 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 655 000 ₸

Доходность брутто

9,3%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14,1 лет

Чистыми в месяц

92 477 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

200 965 ₸

Кредит

12 400 000 ₸

Переплата

35 831 581 ₸

Платёж по кредиту200 965 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 80 965 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.