1-комнатная квартира 33 м², Засядка, Семей

1-комн., 33 м², 10/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 350 000 ₸

За м²

495 455 ₸/м²

улица: 495 454 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1989

Похожие квартиры рядом (61) просят в среднем 491 573 ₸/м²: эта — +0,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена16 350 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 41 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 513 500 ₸

Доходность брутто

11,7%

Доходность нетто

9,1%

Окупится за

11 лет

Чистыми в месяц

125 119 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 270 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

211 986 ₸

Кредит

13 080 000 ₸

Переплата

37 796 539 ₸

Платёж по кредиту211 986 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 51 986 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.