1-комнатная квартира 33 м², павлова, Павлодар
1-комн., 33 м², 4/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 500 000 ₸
За м²
318 182 ₸/м²
улица: 416 445 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
1962
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена10 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
19,4%
Доходность нетто
15,4%
Окупится за
6,5 лет
Чистыми в месяц
135 831 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
136 138 ₸
Кредит
8 400 000 ₸
Переплата
24 273 007 ₸
Платёж по кредиту136 138 ₸
Аренда170 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 33 862 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 441 177 ₸/м².
1-комн., 31 м², 1/4 этажПавлова · 0 м10 100 000 ₸325 807 ₸/м² −26%- 1-комн., 33 м², 4/4 этажпавлова · 0 м10 500 000 ₸318 182 ₸/м² −28%
1-комн., 32 м², 4/4 этажПавлова · 0 м10 000 000 ₸312 500 ₸/м² −29%- 1-комн., 36 м², 3/4 этажЧайковского · 98 м12 000 000 ₸333 333 ₸/м² −24%
1-комн., 33 м², 4/4 этажПавлова · 113 м12 000 000 ₸363 636 ₸/м² −18%
1-комн., 32 м², 4/4 этажПавлова · 135 м12 300 000 ₸384 375 ₸/м² −13%- 1-комн., 33 м²Павлова · 135 м11 000 000 ₸333 333 ₸/м² −24%
1-комн., 31 м², 4/4 этажПавлова · 135 м12 000 000 ₸387 097 ₸/м² −12%
1-комн., 39,4 м², 1/9 этажПавлова · 142 м21 500 000 ₸545 685 ₸/м² +24%
1-комн., 35,2 м², 1/5 этажТолстого · 169 м13 500 000 ₸383 523 ₸/м² −13%
1-комн., 32 м², 3/4 этажКамзина · 183 м13 000 000 ₸406 250 ₸/м² −8%
1-комн., 30 м², 1/5 этажТолстого · 225 м10 500 000 ₸350 000 ₸/м² −21%