1-комнатная квартира 33 м², Павлова, Павлодар
1-комн., 33 м², 4/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
12 000 000 ₸
За м²
363 636 ₸/м²
улица: 416 445 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Год постройки
1964
Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 346 154 ₸/м²: эта — +5,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена12 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
17,5%
Доходность нетто
13,8%
Окупится за
7,2 лет
Чистыми в месяц
139 325 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
155 586 ₸
Кредит
9 600 000 ₸
Переплата
27 740 579 ₸
Платёж по кредиту155 586 ₸
Аренда175 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 19 414 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.