1-комнатная квартира 33 м², мкр Коктем-1, Алматы

1-комн., 33 м², 2/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 888 888 ₸

За м²

905 724 ₸/м²

улица: 868 116 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1975

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 905 724 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена29 999 998 ₸
13 ноября 2026 г. · новая цена29 888 888 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 60 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 30 187 777 ₸

Доходность брутто

10,5%

Доходность нетто

8,1%

Окупится за

12,3 лет

Чистыми в месяц

203 984 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 977 778 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

387 524 ₸

Кредит

23 911 110 ₸

Переплата

69 094 588 ₸

Платёж по кредиту387 524 ₸

Аренда262 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 125 024 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.