1-комнатная квартира 33 м², мкр Коктем-1, Алматы

1-комн., 33 м², 2/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 400 000 ₸

За м²

890 909 ₸/м²

улица: 863 889 ₸/м²

В продаже с

10 ноября 2026 г.

Год постройки

1975

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 890 909 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена29 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 56 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 694 000 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

218 628 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 880 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

381 185 ₸

Кредит

23 520 000 ₸

Переплата

67 964 419 ₸

Платёж по кредиту381 185 ₸

Аренда280 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 101 185 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.