1-комнатная квартира 33 м², мкр, Актобе

1-комн., 33 м², 9/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 500 000 ₸

За м²

348 485 ₸/м²

улица: 330 275 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−8%

было 12 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (31) просят в среднем 373 563 ₸/м²: эта — −6,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена10 300 000 ₸
8 ноября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена11 500 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена11 500 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена11 700 000 ₸
11 ноября 2026 г. · новая цена11 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 615 000 ₸

Доходность брутто

14,1%

Доходность нетто

11%

Окупится за

9,1 лет

Чистыми в месяц

106 535 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 300 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

149 103 ₸

Кредит

9 200 000 ₸

Переплата

26 584 722 ₸

Платёж по кредиту149 103 ₸

Аренда135 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 14 103 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.