1-комнатная квартира 36,7 м², мкр, Актобе

1-комн., 36,7 м², 7/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 800 000 ₸

За м²

376 022 ₸/м²

улица: 330 049 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Похожие квартиры рядом (34) просят в среднем 382 251 ₸/м²: эта — −1,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
31 октября 2026 г. · выставлена—
3 ноября 2026 г. · выставлена—
4 ноября 2026 г. · выставлена—

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 57 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 938 000 ₸

Доходность брутто

12,2%

Доходность нетто

9,4%

Окупится за

10,6 лет

Чистыми в месяц

109 693 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 760 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

178 924 ₸

Кредит

11 040 000 ₸

Переплата

31 901 666 ₸

Платёж по кредиту178 924 ₸

Аренда140 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 38 924 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.