Realtby

1-комнатная квартира 32 м², Ворошилова, Костанай

1-комн., 32 м², 5/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
12 900 000 ₸
За м²
403 125 ₸/м²
улица: 392 874 ₸/м²
В продаже с
30 октября 2026 г.
Снижение цены
−4,4%
было 13 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 425 806 ₸/м²: эта — −5,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  2. 4 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  3. 4 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  4. 5 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  5. 7 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  6. 7 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  7. 7 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  8. 7 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  9. 8 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  10. 10 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  11. 10 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  12. 10 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  13. 10 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  14. 10 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  15. 10 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
  16. 10 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  17. 11 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
  18. 12 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
  19. 12 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
  20. 14 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
  21. 14 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸
  22. 14 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
  23. 15 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
14,9%
Доходность нетто
11,7%
Окупится за
8,6 лет
Чистыми в месяц
126 571 ₸
0 ₸22 783 000 ₸45 566 000 ₸0510152025308,6 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
167 255 ₸
Кредит
10 320 000 ₸
Переплата
29 821 122 ₸
Платёж по кредиту167 255 ₸
Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 457 143 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.