Realtby

1-комнатная квартира 28,9 м², Ворошилова, Костанай

1-комн., 28,9 м², 2/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
9 600 000 ₸
За м²
332 180 ₸/м²
улица: 387 626 ₸/м²
В продаже с
24 октября 2026 г.
Год постройки
1971
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  14. 3 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  15. 3 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  16. 3 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  17. 3 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  18. 4 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  19. 4 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  20. 4 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  21. 4 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  22. 5 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  23. 5 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  24. 6 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  25. 6 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  26. 7 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  27. 7 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  28. 10 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  29. 10 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  30. 11 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  31. 11 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸
  32. 11 ноября 2026 г. · выставлена9 600 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
20,6%
Доходность нетто
16,3%
Окупится за
6,1 лет
Чистыми в месяц
132 085 ₸
0 ₸23 775 000 ₸47 551 000 ₸0510152025306,1 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
124 469 ₸
Кредит
7 680 000 ₸
Переплата
22 192 463 ₸
Платёж по кредиту124 469 ₸
Аренда165 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 40 531 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 453 125 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.