1-комнатная квартира 31,5 м², джамбула, Костанай

1-комн., 31,5 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 500 000 ₸

За м²

428 571 ₸/м²

улица: 463 659 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

1974

Похожие квартиры рядом (96) просят в среднем 463 659 ₸/м²: эта — −7,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена13 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 11 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 635 000 ₸

Доходность брутто

13,3%

Доходность нетто

10,4%

Окупится за

9,6 лет

Чистыми в месяц

118 069 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 700 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

175 034 ₸

Кредит

10 800 000 ₸

Переплата

31 208 151 ₸

Платёж по кредиту175 034 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 25 034 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.