1-комнатная квартира 30,8 м², Устирт, Алматы

1-комн., 30,8 м², 1/3 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 999 990 ₸

За м²

779 221 ₸/м²

улица: 657 895 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2023

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 628 571 ₸/м²: эта — +24%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена23 999 990 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 61 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 239 990 ₸

Доходность брутто

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,6 лет

Чистыми в месяц

138 400 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 799 998 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

311 171 ₸

Кредит

19 199 992 ₸

Переплата

55 481 135 ₸

Платёж по кредиту311 171 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 131 171 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.