1-комнатная квартира 30 м², мкр Теректы, Устирт, Алматы

1-комн., 30 м², 2/3 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 777 777 ₸

За м²

859 259 ₸/м²

улица: 663 333 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−7,2%

было 27 777 777 ₸

Похожие квартиры рядом (20) просят в среднем 614 639 ₸/м²: эта — +39,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена27 777 777 ₸
12 ноября 2026 г. · новая цена25 777 777 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 62 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 035 555 ₸

Доходность брутто

8,8%

Доходность нетто

6,7%

Окупится за

14,9 лет

Чистыми в месяц

145 902 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 155 555 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

334 221 ₸

Кредит

20 622 222 ₸

Переплата

59 590 872 ₸

Платёж по кредиту334 221 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 144 221 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.