1-комнатная квартира 31 м², Сатпаева, Павлодар

1-комн., 31 м², 5/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 100 000 ₸

За м²

487 097 ₸/м²

улица: 507 246 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Снижение цены

−3,2%

было 15 600 000 ₸

Похожие квартиры рядом (92) просят в среднем 435 900 ₸/м²: эта — +11,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена15 600 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена15 100 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена15 100 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена15 100 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена15 100 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена15 100 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена15 100 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 251 000 ₸

Доходность брутто

13,5%

Доходность нетто

10,5%

Окупится за

9,5 лет

Чистыми в месяц

133 895 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 020 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

195 779 ₸

Кредит

12 080 000 ₸

Переплата

34 906 895 ₸

Платёж по кредиту195 779 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 25 779 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.