1-комнатная квартира 33 м², Сатпаева, Павлодар

1-комн., 33 м², 3/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 470 000 ₸

За м²

438 485 ₸/м²

улица: 517 934 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1970

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 461 374 ₸/м²: эта — −5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
8 ноября 2026 г. · новая цена14 470 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 40 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 614 700 ₸

Доходность брутто

15,8%

Доходность нетто

12,4%

Окупится за

8,1 лет

Чистыми в месяц

150 661 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 894 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

187 610 ₸

Кредит

11 576 000 ₸

Переплата

33 450 515 ₸

Платёж по кредиту187 610 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.