1-комнатная квартира 30,6 м², Кердери, Актобе

1-комн., 30,6 м², 1/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 100 000 ₸

За м²

232 026 ₸/м²

улица: 232 026 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

1961

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 234 286 ₸/м²: эта — −1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена7 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 27 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 171 000 ₸

Доходность брутто

20,3%

Доходность нетто

16,1%

Окупится за

6,2 лет

Чистыми в месяц

96 012 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 420 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

92 055 ₸

Кредит

5 680 000 ₸

Переплата

16 413 176 ₸

Платёж по кредиту92 055 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 27 945 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.