1-комнатная квартира 30,7 м², Каратаева, Актобе

1-комн., 30,7 м², 1/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

7 400 000 ₸

За м²

241 042 ₸/м²

улица: 255 814 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

1962

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 234 286 ₸/м²: эта — +2,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена7 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 474 000 ₸

Доходность брутто

19,5%

Доходность нетто

15,4%

Окупится за

6,5 лет

Чистыми в месяц

95 886 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 480 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

95 945 ₸

Кредит

5 920 000 ₸

Переплата

17 106 690 ₸

Платёж по кредиту95 945 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 24 055 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.