1-комнатная квартира 30 м², Ул.ЩОРСА, Шымкент
1-комн., 30 м², 2/2 этаж · Туран р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
12 900 000 ₸
За м²
430 000 ₸/м²
улица: 430 000 ₸/м²
В продаже с
6 ноября 2026 г.
Год постройки
1964
Похожие квартиры рядом (40) просят в среднем 402 996 ₸/м²: эта — +6,7%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 7 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,2%
Доходность нетто
8,6%
Окупится за
11,6 лет
Чистыми в месяц
93 571 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
167 255 ₸
Кредит
10 320 000 ₸
Переплата
29 821 122 ₸
Платёж по кредиту167 255 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 47 255 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.