2-комнатная квартира 30 м², Е 18 дом 5, Астана
2-комн., 30 м², 5/5 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
17 200 000 ₸
За м²
573 333 ₸/м²
улица: 573 333 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Снижение цены
−1,1%
было 17 400 000 ₸
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена17 400 000 ₸
- 2 ноября 2026 г. · новая цена17 200 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
19,9%
Доходность нетто
15,7%
Окупится за
6,4 лет
Чистыми в месяц
227 887 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
223 006 ₸
Кредит
13 760 000 ₸
Переплата
39 761 497 ₸
Платёж по кредиту223 006 ₸
Аренда285 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 61 994 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 758 333 ₸/м².
2-комн., 36 м², 8/12 этажЕ-15, Нура р-н · 201 м29 200 000 ₸811 111 ₸/м² +7%
2-комн., 36 м², 5/9 этажМолдагалиева, Нура р-н · 246 м30 500 000 ₸847 222 ₸/м² +12%
2-комн., 35 м², 7/9 этажКүлтегін, Нура р-н · 568 м24 500 000 ₸700 000 ₸/м² −8%
2-комн., 35 м², 7/9 этажКултегин, Нура р-н · 568 м25 500 000 ₸728 571 ₸/м² −4%
2-комн., 35 м², 4/9 этажКултегин, Нура р-н · 568 м25 000 000 ₸714 286 ₸/м² −6%
2-комн., 35 м², 4/9 этажКултегин, Нура р-н · 568 м24 990 000 ₸714 000 ₸/м² −6%
2-комн., 36 м², 1/9 этажКултегин, Нура р-н · 798 м27 300 000 ₸758 333 ₸/м²
2-комн., 36 м², 1/9 этажКултегин, Нура р-н · 798 м27 300 000 ₸758 333 ₸/м²
2-комн., 34 м², 7/9 этажСыганак, Нура р-н · 921 м28 500 000 ₸838 235 ₸/м² +11%
2-комн., 35 м², 7/9 этажСыганак, Нура р-н · 921 м31 000 000 ₸885 714 ₸/м² +17%
2-комн., 33 м², 4/9 этажКазыбек би, Нура р-н · 925 м30 000 000 ₸909 091 ₸/м² +20%
2-комн., 35 м², 10/12 этажСыганак, Нура р-н · 1030 м25 500 000 ₸728 571 ₸/м² −4%