Realtby

Цены на квартиры в Астане

В продаже 35 350 квартир: половина дешевле 637 931 ₸/м², типичная квартира — 37 000 000 ₸. В аренду — 5 272, обычно за 300 000 ₸ в месяц.

Карта цен в АстанеАренда в Астане
Медиана за м²
637 931 ₸/м²
Аренда в месяц
300 000 ₸
5 738 за м²
Доходность сдачи
10,8%
в год, до налогов
На рынке
8 дн.
медиана срока объявления
Новые за неделю
7 047
Подешевели
3 654
Ниже рынка
8 306
на 8–30% дешевле похожих
Новостройки
11 433
683 099 ₸/м²

Цены по числу комнат

Медианы по квартирам в продаже и в аренду сейчас.

КомнатКвартираЗа м²ПлощадьАренда
1 (8 307)24 000 000 ₸621 622 ₸/м²38,8 м²230 000 ₸
2 (13 122)35 000 000 ₸638 462 ₸/м²57 м²300 000 ₸
3 (9 677)53 700 000 ₸633 714 ₸/м²86 м²450 000 ₸
4 и больше (3 558)95 000 000 ₸733 994 ₸/м²130 м²900 000 ₸

Районы: Астана

Медиана за м² в продаже, число объявлений и доходность сдачи.

Жилые комплексы в Астане

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и число объявлений.

Все ЖК в Астане →

Ниже рынка в Астане

Квартиры на 8–30% дешевле похожих (того же размера) в продаже рядом.

Ещё 8 303 предложенияТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 8 303 предложенияТариф Pro (9 990 ₸ в месяц): все квартиры ниже рынка — с ценой, улицей и сравнением с соседями, а также эти слои на всей карте.Открыть
Весь список →

Подешевело в Астане

Квартиры, которые снизили цену: на сколько и когда.

Ещё 3 651 снижениеТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.ОткрытьЕщё 3 651 снижениеТариф Basic (4 990 ₸ в месяц): все снижения цен — с ценой до и после, а также эти слои на всей карте.Открыть
Все снижения →

Где сдавать выгоднее

Районы: медиана за м² в продаже и в аренду, доходность брутто в год. Квартиры 25–80 м².

РайонПродажа, м²АрендаДоходность
Сарыарка р-н508 621 ₸/м²230 000 ₸12,1%
Алматы р-н538 961 ₸/м²250 000 ₸11,9%
Сарайшык р-н611 758 ₸/м²250 000 ₸11,2%
Нура р-н672 000 ₸/м²290 000 ₸11%
Есильский р-н722 222 ₸/м²300 000 ₸9,7%

Улицы

Где больше всего квартир в продаже: медиана за м² и цена.

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.