1-комнатная квартира 25,7 м², К. Оспанова, Актобе

1-комн., 25,7 м², 2/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

4 500 000 ₸

За м²

175 097 ₸/м²

улица: 335 511 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1973

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 181 058 ₸/м²: эта — −3,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена4 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 15 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 4 545 000 ₸

Доходность брутто

26,7%

Доходность нетто

21,3%

Окупится за

4,7 года

Чистыми в месяц

80 606 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %900 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

58 345 ₸

Кредит

3 600 000 ₸

Переплата

10 402 717 ₸

Платёж по кредиту58 345 ₸

Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 41 655 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.