1-комнатная квартира 25,3 м², Туркия, Шымкент

1-комн., 25,3 м², 3/12 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 890 000 ₸

За м²

469 775 ₸/м²

город: 446 097 ₸/м²

В продаже с

8 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (39) просят в среднем 454 546 ₸/м²: эта — +3,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

9 ноября 2026 г. · выставлена11 890 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 7 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 008 900 ₸

Доходность брутто

15,1%

Доходность нетто

11,9%

Окупится за

8,4 лет

Чистыми в месяц

118 746 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 378 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

154 160 ₸

Кредит

9 512 000 ₸

Переплата

27 486 290 ₸

Платёж по кредиту154 160 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.