1-комнатная квартира 25 м², мкр Теректы, Устирт, Алматы

1-комн., 25 м², 2/3 этаж · Алатауский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 400 000 ₸

За м²

816 000 ₸/м²

улица: 663 333 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

2024

Похожие квартиры рядом (19) просят в среднем 628 571 ₸/м²: эта — +29,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена20 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 45 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 604 000 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

148 165 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 080 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

264 496 ₸

Кредит

16 320 000 ₸

Переплата

47 158 984 ₸

Платёж по кредиту264 496 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 74 496 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.